- 성남 원도심도 1기 신도시 재건축 특별법 적용 요구
- 안전진단·용적률·층수제한 완화, 이주대책 수립

더불어민주당 윤창근 성남시장 예비후보는 성남 원도심에 1기 신도시 재건축 특별법 적용을 공약했다. 시민과 함께 강력하게 정부와 국회에 요구하겠다는 것이다.

성남 원도심 재건축은 ˹2030 성남시 도시·주거환경정비 기본계획˼에 따라 정비예정구역으로 지정해 진행하고 있다. 은행주공아파트를 비롯해 8곳 4,767세대가 대상이다. 원도심 공동주택 대부분은 분당 1기 신도시보다 노후되고 열악하지만 안전진단, 고도제한, 이주단지 대책 등의 문제로 재건축에 난항을 겪고 있다.

▶ 성남시 원도심 재건축 대상 아파트 현황
성지·궁전아파트 (상대원동)			은행주공아파트 (은행동)			삼남아파트 (하대원동)			미도아파트 (단대동)
동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)
8 7	441 268	1989년 1987년	23	1,900	1987년	1	105	1986년	2	280	1982년
한신아파트 (신흥동)			선경논골아파트 (단대동)			삼익금광아파트 (금광동)			삼익상대원아파트 (상대원동)
동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)	동수	세대수	사용검사 (준공)
5	585	1990년	3	426	1991년	4	498	1991년	2	264	1991년
*윤창근 성남시장 예비후보 제공

 

대통령 당선인과 지역 정가에서도 특별법 추진을 강력하게 요구하고 있는 상황에
원도심에도 특별법이 적용되면 안전진단 완화, 용적률 완화, 층수제한 완화, 이주대책 수립 등 재건축 추진이 한결 원활해질 것으로 보인다.

윤 후보는 이와 더불어 공급 증대, 사업성 제고, 자족 기능 등 미래 공간구조 대전환 계획을 마련하겠다고 했다. 지역용도제를 배제하고, 지역별 특성에 맞는 고밀복합개발(Compact City)를 추진하고 빅데이터, 5G, 클라우드, AI 등 인공지능 인프라가 갖춰진 스마트시티 재건축을 이뤄내겠다는 계획이다.

윤 후보는 1기 신도시와 성남 원도심의 형평성, 상대적 박탈감 문제를 제기하며 “성남 원도심 재건축도 1기 신도시 재건축 특별법에 꼭 포함시키거나 그와 준하게 추진해야 한다.”고 했다.