경제 태평4동 태평힐스원 지역주택조합이 조합원 모집을 시작한다.
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작성자 작성일 21-03-16 20:09본문
- 전용면적 59, 74, 84㎡, 청약통장 필요없고 향후 1,592세대까지 모집 예정
성남시에서의 주택 개발은 산성역 포레스티아 4089세대 의 입주에 이어 산성역 산성동지역(프레지오) 3372세대, 신흥2구역 자이푸르지오 4774세대, 신흥역 부근 도환 중1구역, 도환 중2구역, 중1구역 2411세대, 금광1구역 5320세대 등 연이어 이어지고 있다.
지역 주택개발에 관심이 높아지고 있는 가운데 성남시 수정 구 태평동 7200번지 일대에 조성될 "태평힐스원"은 성남시로부터 조합원을 모집할수 있는 신고가 처리되어 조합원 모집을 진행할수 있게 되었다.
성남지역 내 많은 양의 주택 개발이 이루어지고 있음에도 불구하고 "태평힐스원"은 서울과 가까와 실거주지로서의 입지가 좋아 그 가치가 상승하고 있기 때문에 많은 관심을 받고 있고, 특히 "태평힐스원"은 다른 주택단지와 다르게 영장산을 뒤로한 남동향을 이루고 있어 주거 환경도 아주 쾌적하고 좋은 입지를 차지하고있다.
성남시 구도심은 서울 송파구와 직접적으로 연결되는 교통이 편리하고 5분내 도달할수 있는 단지로 탈바꿈할 것으로 예상되는 가운데, 성남시의 주택단지 입지 조건은 선진국 수도 서울의 최 근접 도시로서 가장 앞서갈 수 있는 도시로서의 변화가 예상 된다.
이에, 성남시 태평동 일대에 태평지역주택조합 추진위원회가 추진중인 "태평 힐스원" 지역주택조합아파트 모집에 무주택 실수요자가 몰리는 것은 당연한 현상으로 볼수 있겠다.
"태평힐스원"은 태평역, 신흥역, 성남대로, 분당-수서간고속도로, 서울 외곽순환도로 이용으로 강남, 송파 생활권을 누릴 수 있는 수도권 최근접 교통망과 위례신도시 편의시설인 위례역 신설을 비롯하여 단지 인근에는 이마트, 성남의료원, 수정구청, 성남도서관, 수정구 보건소, 태평4동 복지센터 등 풍부한 생활인프라와 영장산공원, 희망대공원, 단대공원, 남한산성 등 자연친화적인 환경을 이루고 있다.
"태평힐스원"인근 부동산 관계자는 산성역포레스티아의 연이은 최고가 갱신과 더불어 분당 리모델링사업추진 진행으로 성남시의 신규공급가격은 꾸준히 증가하지만 추가공급물량은 늘지않아 서울에 가까운 이유로 성남, 용인, 송파거주 내집 마련 수요의 관심이 집중되고 있는 것으로 보인다고 설명했다.
이런 가운데 청약통장이 필요 없으면서 조합원 모집가가 인근 시세 대비 파격적으로 저렴해 가격 부담도 덜 수 있는 "태평힐스원" 지역주택조합 아파트의 신규공급은 성남, 분당, 송파권 내집마련 수요의 관심을 끌기 충분하다.
지역주택조합아파트 사업에서 빈번히 일어났던 토지매입문제로 인한 사업의 위험성도 "태평힐스원"에서는 걱정이 없다. 사업주체인 '태평지역주택조합 설립추진위원회'가 바로 지주들로 이루어진 이유 때문이다. 사업지내 노후 단독주택 및 빌라가 많아 오랜기간 재개발, 재건축을 기다려온 지주들은 누구보다 적극적으로 사업에 동참하고 있고, 성남시에 요청한 지역주택조합 조합원모집신고가 수리되자마자 기존 조합구성 동의서를 제출한 지주들이 조합으로의 문의가 이어지고 있다.
주택법개정으로 30일 이내 청약철회 및 탈퇴가 가능한점도 지역주택조합에 대한 사업의 안전성을 상승시켰다..
수도권 중 가장 가까이 있는 성남시 신규아파트 공급이 계속 늘고 있음에도 절대적으로 부족한 상황으로 신규아파트 가격이 고공 행진하는 가운데 "태평힐스원"은 미래가치와 안전성을 두루 갖춘 단지로 평가된다.
"태평힐스원" 조합원자격조건은 다음과 같다
1) 조합설립인가 신청일기준 조합설립인가 신청일로부터 1년전 입주한 지주
2) 서울경기 인천 6개월이상 거주한 세대주
3) 무주택자 또는 전용면적 85㎡이하 1채 소유자
사업지를 보유한 토지주는“인근 새아파트가 날로 늘어나고 가격 또한 상승하고 있으며 우리사업지 안에 매물이 사라졌다. 지주 대부분이 빠른 시일내 조합원으로 가입하고 신속한사업을 추진하는데 한 목소리를 내고있다 ”라고 전한다.
"태평힐스원"은 1차 조합원모집 933세대이며 비행안전영향평가 후 지하 2층~지상 28층, 18개동 으로 1,592세대(예정) 규모다. 주택형은 수요자들의 선호도가 높은 전용 59, 74, 84㎡로 중소형 위주로 구성할 계획이다.
시공을 맡을 1군 건설사와 계약을 위한 MOU예정이며 자금관리는 아시아신탁에서 맡고 있다.
주택홍보관은 용인시 수지구 동천동에 위치하고 있으며, 4월초 홍보관을 오픈할 예정이다.
주택홍보관은 코로나 19로 인하여 사전예약 후 방문을 요청하고 있으며 전화로 자세한 상담을 받을 수도 있다.
(Tel 031-757-5627)
